Valeur de la maison de 100m2 Route du Banc à Groseilles à Oye Plage

Estimation théorique

Route du Banc à Groseilles,62215 Oye Plage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Banc à Groseilles,62215-Oye Plage indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oye-Plage (62645), comprenant 5561 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.033€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-161564RTE DU BANC A GROSEILLES592685140000€1522€
2023-05-161564RTE DU BANC A GROSEILLES592685140000€1522€
2020-08-311367HAM DE L ETOILE576459161000€2118€
2020-08-311367HAM DE L ETOILE576459161000€2118€
2022-04-131304HAM DE L ETOILE689196155000€1742€
2022-04-131304HAM DE L ETOILE689196155000€1742€
2020-09-241300HAM DE L ETOILE599268128000€1293€
2020-09-241300HAM DE L ETOILE599268128000€1293€
2022-12-171300HAM DE L ETOILE599268151000€1525€
2022-12-171300HAM DE L ETOILE599268151000€1525€
2021-01-051132HAM DE L ETOILE375800179000€2387€
2021-01-051132HAM DE L ETOILE375800179000€2387€
2022-12-071564HAM DE L ETOILE588329152000€1727€
2022-12-071564HAM DE L ETOILE588329152000€1727€
2022-03-25915RTE DE L ETOILE3581501209000€3603€
2022-03-25915RTE DE L ETOILE3581501209000€3603€
2023-07-311021RTE DU BANC A GROSEILLES5110435106000€964€
2023-07-311021RTE DU BANC A GROSEILLES5110435106000€964€
2024-04-181021RTE DU BANC A GROSEILLES5110435131000€1191€
2024-04-181021RTE DU BANC A GROSEILLES5110435131000€1191€
2023-05-10868HAM DE L ETOILE497555215000€2216€
2023-05-10868HAM DE L ETOILE497555215000€2216€
2022-07-08819HAM DE L ETOILE6130683185000€1423€
2022-07-08819HAM DE L ETOILE6130683185000€1423€
2020-11-24634HAM DE L ETOILE586736112000€1302€
2020-11-24634HAM DE L ETOILE586736112000€1302€
2021-03-173546RTE DES DUNES4110578190000€1727€
2021-03-173546RTE DES DUNES4110578190000€1727€
2023-07-31179RUE CHARLES PAUL GRESSET5891077210000€2360€
2023-07-31179RUE CHARLES PAUL GRESSET5891077210000€2360€
2021-01-28405RTE DE L ETOILE6105590175000€1667€
2021-01-28405RTE DE L ETOILE6105590175000€1667€
2020-11-23381HAM DE L ETOILE34148865000€1585€
2020-11-23381HAM DE L ETOILE34148865000€1585€
2021-01-28132CHE BELLE VUE5117571165000€1410€
2021-01-28132CHE BELLE VUE5117571165000€1410€
2023-03-31132CHE BELLE VUE5117571213000€1821€
2023-03-31132CHE BELLE VUE5117571213000€1821€
2022-02-282876RTE DES DUNES51752000392000€2240€
2022-02-282876RTE DES DUNES51752000392000€2240€
2023-11-10453RTE DU BANC A GROSEILLES279102781800€1035€
2023-11-10453RTE DU BANC A GROSEILLES279102781800€1035€
2020-04-22233HAM DE L ETOILE6155755165000€1065€
2020-04-22233HAM DE L ETOILE6155755165000€1065€
2020-06-30193HAM DE L ETOILE593572166120€1786€
2020-06-30193HAM DE L ETOILE593572166120€1786€
2023-09-20111RTE DE L ETOILE5153672310000€2026€
2023-09-20111RTE DE L ETOILE5153672310000€2026€
2022-06-20109RTE DE L ETOILE5119596130000€1092€
2022-06-20109RTE DE L ETOILE5119596130000€1092€
2021-12-082738RTE DES DUNES4128291165000€1289€
2021-12-082738RTE DES DUNES4128291165000€1289€
2022-06-2018AV PAUL MACHY6182526250000€1374€
2022-06-2018AV PAUL MACHY6182526250000€1374€
2024-04-172668RTE DES DUNES474304141000€1905€
2024-04-172668RTE DES DUNES474304141000€1905€
2021-06-3040HAM DE L ETOILE6182958305000€1676€
2021-06-3040HAM DE L ETOILE6182958305000€1676€
2023-11-036RUE DE LA FERME NOEL5104441274000€2635€
2023-11-036RUE DE LA FERME NOEL5104441274000€2635€
2023-06-302029RTE DES DUNES460626130000€2167€
2023-06-302029RTE DES DUNES460626130000€2167€
2022-05-2026AV PAUL MACHY51239183000€1488€
2022-05-2026AV PAUL MACHY51239183000€1488€
2020-08-211776RTE DES DUNES5121695188500€1558€
2020-08-211776RTE DES DUNES5121695188500€1558€
2020-08-31900LA FERME NOEL410741170000€654€
2020-08-31900LA FERME NOEL410741170000€654€
2023-02-1612RES DU CLAIR MARAIS413562296660€716€
2023-02-1612RES DU CLAIR MARAIS413562296660€716€
2021-10-142ALL DES ALIZES367508150000€2239€
2021-10-142ALL DES ALIZES367508150000€2239€
2020-11-02583RUE DU CLAIR MARAIS370518125000€1786€
2020-11-02583RUE DU CLAIR MARAIS370518125000€1786€
2021-04-3020ALL DES ALIZES5106635185000€1745€
2021-04-3020ALL DES ALIZES5106635185000€1745€
2020-12-232RUE DE LA RIVIERE D OYE24742575000€1596€
2020-12-232RUE DE LA RIVIERE D OYE24742575000€1596€
2022-10-261524RTE DES DUNES424180539000€1625€
2022-10-261524RTE DES DUNES424180539000€1625€
2020-09-16364IMP DU CLAIR MARAIS6176300160000€909€
2020-09-16364IMP DU CLAIR MARAIS6176300160000€909€
2020-10-19187RUE DU CLAIR MARAIS51291030145000€1124€
2020-10-19187RUE DU CLAIR MARAIS51291030145000€1124€
2022-01-1950ALL DES HIRONDELLES583727178000€2145€
2022-01-1950ALL DES HIRONDELLES583727178000€2145€
2022-12-08611RUE DES DIX CENSES360472141000€2350€
2022-12-08611RUE DES DIX CENSES360472141000€2350€
2022-07-205ALL DES NATICES584545145000€1726€
2022-07-205ALL DES NATICES584545145000€1726€
2022-09-0268ALL DES GUERLETTES474556190000€2568€
2022-09-0268ALL DES GUERLETTES474556190000€2568€
2020-05-1546RUE NEUVE3636375000€1190€
2020-05-1546RUE NEUVE3636375000€1190€
2021-05-244355RTE DE GRAVELINES48211355000€671€
2021-05-244355RTE DE GRAVELINES48211355000€671€
2024-01-0248RUE NEUVE36464135880€2123€
2024-01-0248RUE NEUVE36464135880€2123€
2022-01-0456RUE NEUVE13652123500€3431€
2022-01-0456RUE NEUVE13652123500€3431€
2022-03-2564RUE NEUVE35743100000€1754€
2022-03-2564RUE NEUVE35743100000€1754€
2021-04-1523ALL DES NATICES490619192350€2137€
2021-04-1523ALL DES NATICES490619192350€2137€
2024-04-154334RTE DE GRAVELINES48611860000€698€
2024-04-154334RTE DE GRAVELINES48611860000€698€
2021-06-1841ALL DES NATICES494621210000€2234€
2021-06-1841ALL DES NATICES494621210000€2234€
2023-10-0380ALL DES GUERLETTES490645207000€2300€
2023-10-0380ALL DES GUERLETTES490645207000€2300€
2022-06-1539ALL DES NATICES491597170000€1868€
2022-06-1539ALL DES NATICES491597170000€1868€
2024-06-19149RUE DE L'ANCIEN PONT4102178130000€1275€
2024-06-19149RUE DE L'ANCIEN PONT4102178130000€1275€
2023-09-1186ALL DES EMBRUNS5112701119532€1067€
2023-09-1186ALL DES EMBRUNS5112701119532€1067€
2022-08-1627RUE DU CLAIR MARAIS579612225000€2848€
2022-08-1627RUE DU CLAIR MARAIS579612225000€2848€
2021-06-25126ALL DU 1ER VAPEUR368470182900€2690€
2021-06-25126ALL DU 1ER VAPEUR368470182900€2690€
2023-10-3131ALL DES NATICES5102934160000€1569€
2023-10-3131ALL DES NATICES5102934160000€1569€
2021-07-16143ALL DES GENETS483772177000€2133€
2021-07-16143ALL DES GENETS483772177000€2133€
2023-06-2651ALL DE LA PATELLE797431240650€2481€
2023-06-2651ALL DE LA PATELLE797431240650€2481€
2024-04-05141ALL DES GENETS398621230000€2347€
2024-04-05141ALL DES GENETS398621230000€2347€
2020-07-15110AV DU PLATIER5111604215000€1937€
2020-07-15110AV DU PLATIER5111604215000€1937€
2020-12-30108AV DU PLATIER4124641217000€1750€
2020-12-30108AV DU PLATIER4124641217000€1750€
2023-10-3065ALL DE LA PATELLE374589150000€2027€
2023-10-3065ALL DE LA PATELLE374589150000€2027€
2022-01-11135AV DU PLATIER6108419305590€2830€
2022-01-11135AV DU PLATIER6108419305590€2830€
2024-03-2189AV DU PLATIER592787215000€2337€
2024-03-2189AV DU PLATIER592787215000€2337€
2024-01-0359ALL DE LA PATELLE587693213000€2448€
2024-01-0359ALL DE LA PATELLE587693213000€2448€
2023-07-03129ALL DES SALINES4112797335600€2996€
2023-07-03129ALL DES SALINES4112797335600€2996€
2021-08-2697ALL DES GARENNES480773190000€2375€
2021-08-2697ALL DES GARENNES480773190000€2375€
2021-01-2918RTE DE L ETOILE6136847282000€2074€
2021-01-2918RTE DE L ETOILE6136847282000€2074€
2020-10-0179ALL DE LA PATELLE370739128170€1831€
2020-10-0179ALL DE LA PATELLE370739128170€1831€
2020-08-3175ALL DE LA PATELLE587720173590€1995€
2020-08-3175ALL DE LA PATELLE587720173590€1995€
2021-04-29105ALL DES GARENNES4118592209000€1771€
2021-04-29105ALL DES GARENNES4118592209000€1771€
2020-07-294094RTE DE GRAVELINES595483184300€1940€
2020-07-294094RTE DE GRAVELINES595483184300€1940€
2021-10-014475RUE DU PONT LOQUET230797150000€5000€
2021-10-014475RUE DU PONT LOQUET230797150000€5000€
2021-12-2913LOT LES BLEUETS6135751260000€1926€
2021-12-2913LOT LES BLEUETS6135751260000€1926€
2021-07-1932LES COQUELICOTS LOT586283170000€1977€
2021-07-1932LES COQUELICOTS LOT586283170000€1977€
2022-01-05132RUE HAUTE6178577130000€730€
2022-01-05132RUE HAUTE6178577130000€730€
2021-11-2252LES COQUELICOTS LOT690293160000€1778€
2021-11-2252LES COQUELICOTS LOT690293160000€1778€
2021-03-0820LES COQUELICOTS LOT585301175000€2059€
2021-03-0820LES COQUELICOTS LOT585301175000€2059€
2022-10-2510LES COQUELICOTS LOT586283158000€1837€
2022-10-2510LES COQUELICOTS LOT586283158000€1837€
2021-06-0939LES COQUELICOTS LOT586283136000€1581€
2021-06-0939LES COQUELICOTS LOT586283136000€1581€
2024-02-0240AV PAUL MACHY61571000300000€1911€
2024-02-0240AV PAUL MACHY61571000300000€1911€
2020-04-2817LES COQUELICOTS LOT590252110000€1222€
2020-04-2817LES COQUELICOTS LOT590252110000€1222€
2021-07-0844AV PAUL MACHY71821405403000€2214€
2021-07-0844AV PAUL MACHY71821405403000€2214€
2020-05-284045RUE DU PONT LOQUET31201001235700€1964€
2020-05-284045RUE DU PONT LOQUET31201001235700€1964€
2022-01-124045RUE DU PONT LOQUET31201001300000€2500€
2022-01-124045RUE DU PONT LOQUET31201001300000€2500€
2023-10-18819RUE ISIDORE LAMBERT6152700305000€2007€
2023-10-18819RUE ISIDORE LAMBERT6152700305000€2007€
2023-07-101ALL DES PAQUERETTES372344120000€1667€
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2020-11-27756RUE DU LAC LE TAP CUL6155832275000€1774€
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2022-05-06756RUE DU LAC LE TAP CUL6155832315000€2032€
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2021-06-0454AV PAUL MACHY9160908150000€938€
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2022-01-2887RUE DES PROVINS487152182000€2092€
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2022-11-08165RTE DES DUNES23490225000€735€
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2022-03-19450RUE DES PROVINS4108370254000€2352€
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2020-06-05527RUE DES PROVINS46960091000€1319€
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2023-11-1357RUE DU LANGUEDOC476609197300€2596€
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2023-12-15650RUE DU LAC LE TAP CUL393800266600€2867€
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2024-04-0447IMP DE BRETAGNE371705169600€2389€
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2023-03-0933AV PAUL MACHY25847480000€1379€
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2020-11-06580RUE DU LAC LE TAP CUL4114466235000€2061€
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2023-03-3020RUE D AQUITAINE6131449327800€2502€
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2022-06-2020RTE DES DUNES37320839000€534€
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2020-12-1672AV PAUL MACHY381259144560€1785€
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2021-06-0314RTE DES DUNES35820326040€449€
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2022-01-2125IMP D ARTOIS492800189150€2056€
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2023-05-3025IMP D ARTOIS492800200000€2174€
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2020-08-071300RUE DE LA RIVIERE D OYE5132905210000€1591€
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2020-06-1872RUE DE TOURAINE5104812145000€1394€
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2020-09-1266RUE DE TOURAINE474725213000€2878€
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2021-10-291110RUE DES PROVINS3672095145000€2164€
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2023-04-0374RUE DE TOURAINE375857155000€2067€
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2020-07-2478AV PAUL MACHY6110162146000€1327€
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2021-11-0875RUE DE TOURAINE484772190000€2262€
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2024-03-04116VC LES HUTTES4905745000€500€
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2022-09-1547AV PAUL MACHY6128615197000€1539€
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2022-05-201250RUE DE LA RIVIERE D'OYE495300180000€1895€
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2023-08-02503RUE DU LAC LE TAP CUL61751369420000€2400€
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2020-06-1253AV PAUL MACHY373252144000€1973€
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2021-12-02134RUE DE TOURAINE4102746202000€1980€
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2022-11-18138RUE DE TOURAINE581760182000€2247€
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2022-05-10140RUE DE TOURAINE59275390000€978€
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2020-12-02137RUE DE TOURAINE492760200000€2174€
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2023-03-071230RUE ISIDORE LAMBERT3511045110000€2157€
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2021-07-1559AV PAUL MACHY4125458171000€1368€
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2021-08-3185RUE DE TOURAINE596893180000€1875€
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2021-08-13164VC LES HUTTES6119625240000€2017€
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2021-06-19133IMP DU DAUPHINE7141955257960€1830€
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2021-08-174RUE DES ANCIENS D AFN592585154000€1674€
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2022-09-01123IMP DU DAUPHINE584700235048€2798€
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2021-12-21162IMP DE GASCOGNE5104443240000€2308€
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2022-07-2915IMP D ARTOIS5133622190000€1429€
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2021-05-115RUE DES ANCIENS D AFN592478155000€1685€
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2020-06-05157IMP DE GASCOGNE581800145000€1790€
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2020-12-043800RUE DE GRAVELINES42721000463290€1703€
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2021-06-089RUE DES ANCIENS D AFN592408156000€1696€
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2023-10-31152RUE DE TOURAINE9136690270400€1988€
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2021-01-271484RUE ISIDORE LAMBERT5167934229000€1371€
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2023-10-138RUE DU HASARD6115543207000€1800€
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2020-10-2822RUE DES ANCIENS D AFN592291146000€1587€
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2022-01-211198RUE ISIDORE LAMBERT3144387270000€1875€
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2021-03-2477AV PAUL MACHY3901060255000€2833€
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2021-11-29304RUE DU LAC LE TAP CUL265973130000€2000€
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2024-02-28240RUE DU LAC LE TAP CUL4701000130000€1857€
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2020-06-0241RUE DU HASARD5101800169250€1676€
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2022-09-166IMP SAINT MEDARD3103628185600€1802€
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2021-12-3038RUE DU HASARD592338120000€1304€
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